Statt Einfamilienhäuser "auf der Grünen Wiese“ wird hier zentrumnahes, verdichtetes  Wohnen mit den Qualitäten des freistehenden Einfamilienhauses geboten. 

 Die Idee ist einfach: ein klassisches Dachhaus wird auf einen frei erweiterbaren Flachbau gestelzt. Die Dachkuben bilden dabei, unabhängig von ihrer Zahl und Größe, immer eine klare städtebauliche Figur, während sich im variablen Gartengeschoss jedes Haus als eigenständiges Individuum präsentieren kann. Ein ruhiges Ziegeldach, wenige Fensterformate und Materialien  unterstützen  als verbindende Gestaltelemente die räumliche Ordnung. Die so entstandenen Serieneffekte und die einfachen

Hausformen ermöglichen dazu niedrige Herstellungskosten

In den Häusern sind Familienwohnen, Generationenwohnen,  ein Kleinbüro bis hin zur Vermietung eines Hausteils möglich. Das überzeugte viele Interessenten, ihr Wunschhaus nicht auf der grünen Wiese zu bauen, sondern trotz der kleinen Grundstücke in die Stadt zu ziehen oder dort zu bleiben. Hauptsächlich junge Familien haben sich hier zusammengefunden, aber auch ältere Paare und Freiberufler, die in urbaner Dichte ihren eigenen Wohnstil verwirklicht haben. Die räumliche Ausbildung des städtebaulichen Clusters war das Ergebnis ihrer Wünsche und finanziellen Möglichkeiten.  (nach: Ministerium für Verkehr und Infrastruktur Baden-Württemberg, "Wohncluster in Reutlingen", in Internetportal "Nachhaltige Innenentwicklung",  Stuttgart 2013)